Condomínio Vivendas da Marina
Construtora Grupo Marina Park
Estrada Rs-030 Osório/RS
Sobre o empreendimento Condomínio Vivendas da Marina
Vivendas da Marina | O maior condomínio náutico do sul do país
O Vivendas da Marina é um condomínio náutico exclusivo situado em Osório, posicionado estrategicamente entre o Rio Tramandaí e a Estrada do Mar, oferecendo acesso privilegiado por vias terrestres e náuticas. Desenvolvido pelo Grupo Marina Park, o empreendimento é inspirado nas estruturas náuticas da Flórida e redefinindo o alto padrão no Litoral Norte gaúcho, unindo sofisticação, natureza e estilo de vida náutico.
Estrutura e Planejamento
O condomínio ocupa uma área de 50 hectares, sendo 30 hectares de área útil, com 10 hectares de Área de Preservação Permanente (APP) e 10 hectares de canais navegáveis com aproximadamente 30 metros de largura e 5 metros de profundidade. É composto por 346 lotes residenciais, com metragens a partir de 450 m², onde 90% das unidades são beira-lago e os canais são 100% navegáveis para lanchas de até 40 pés e motos aquáticas.
Destaques da Infraestrutura
O Vivendas da Marina conta com uma infraestrutura de lazer completa, chamada Vivendas Club, projetada para proporcionar uma experiência de resort:
Lazer Aquático: Praia particular de água cristalina com bar molhado, piscina de borda infinita com vista para o canal, piscina infantil e piscina térmica coberta.
Gastronomia e Eventos: Restaurante com gastronomia exclusiva, salão de festas para até 120 pessoas (com possibilidade de ampliação para 250 pessoas junto ao restaurante), além de espaços gourmet como La Forneria e Marina Pub.
Bem-Estar e Conveniência: Wellness Center com salas de massagem, saunas seca e úmida, academia de mais de 200 m² com vista para o canal e área destinada a minimercado.
Entretenimento: Cinema privativo para 20 pessoas, lounge, salão de jogos e Espaço Teens equipado com videogames e karaokê.
Infraestrutura Náutica
O condomínio destaca-se por sua excelência náutica, permitindo que os moradores naveguem pelos canais internos até suas residências. A estrutura inclui:
Marina privativa com acesso direto ao Rio Tramandaí.
68 vagas privativas em garagens náuticas para embarcações.
Possibilidade opcional de rampas privativas para acesso direto do terreno ao canal.
Complexo Esportivo
Para manter um estilo de vida ativo, o Vivendas da Marina oferece um amplo complexo esportivo:
Quadras Outdoor: Areia multiuso, futebol Society e futebol 5.
Quadras Indoor: Padel, poliesportiva de areia, tênis de areia e tênis de quadra.
Espaços Infantis e Pets: Playground Adventure, Pet agility e Pet care.
O Vivendas da Marina oferece segurança, sofisticação e uma conexão única com a natureza, sendo um refúgio ideal para quem busca liberdade e lazer durante todo o ano.
Entre em contato para conhecer pessoalmente este novo modo de viver.
O Vivendas da Marina é um condomínio náutico exclusivo situado em Osório, posicionado estrategicamente entre o Rio Tramandaí e a Estrada do Mar, oferecendo acesso privilegiado por vias terrestres e náuticas. Desenvolvido pelo Grupo Marina Park, o empreendimento é inspirado nas estruturas náuticas da Flórida e redefinindo o alto padrão no Litoral Norte gaúcho, unindo sofisticação, natureza e estilo de vida náutico.
Estrutura e Planejamento
O condomínio ocupa uma área de 50 hectares, sendo 30 hectares de área útil, com 10 hectares de Área de Preservação Permanente (APP) e 10 hectares de canais navegáveis com aproximadamente 30 metros de largura e 5 metros de profundidade. É composto por 346 lotes residenciais, com metragens a partir de 450 m², onde 90% das unidades são beira-lago e os canais são 100% navegáveis para lanchas de até 40 pés e motos aquáticas.
Destaques da Infraestrutura
O Vivendas da Marina conta com uma infraestrutura de lazer completa, chamada Vivendas Club, projetada para proporcionar uma experiência de resort:
Lazer Aquático: Praia particular de água cristalina com bar molhado, piscina de borda infinita com vista para o canal, piscina infantil e piscina térmica coberta.
Gastronomia e Eventos: Restaurante com gastronomia exclusiva, salão de festas para até 120 pessoas (com possibilidade de ampliação para 250 pessoas junto ao restaurante), além de espaços gourmet como La Forneria e Marina Pub.
Bem-Estar e Conveniência: Wellness Center com salas de massagem, saunas seca e úmida, academia de mais de 200 m² com vista para o canal e área destinada a minimercado.
Entretenimento: Cinema privativo para 20 pessoas, lounge, salão de jogos e Espaço Teens equipado com videogames e karaokê.
Infraestrutura Náutica
O condomínio destaca-se por sua excelência náutica, permitindo que os moradores naveguem pelos canais internos até suas residências. A estrutura inclui:
Marina privativa com acesso direto ao Rio Tramandaí.
68 vagas privativas em garagens náuticas para embarcações.
Possibilidade opcional de rampas privativas para acesso direto do terreno ao canal.
Complexo Esportivo
Para manter um estilo de vida ativo, o Vivendas da Marina oferece um amplo complexo esportivo:
Quadras Outdoor: Areia multiuso, futebol Society e futebol 5.
Quadras Indoor: Padel, poliesportiva de areia, tênis de areia e tênis de quadra.
Espaços Infantis e Pets: Playground Adventure, Pet agility e Pet care.
O Vivendas da Marina oferece segurança, sofisticação e uma conexão única com a natureza, sendo um refúgio ideal para quem busca liberdade e lazer durante todo o ano.
Entre em contato para conhecer pessoalmente este novo modo de viver.
Infraestrutura do Condomínio Vivendas da Marina
- Jardim
- Quiosque
- Playground
- Gas Central
- Salao Jogos
- Bicicletario
- Quadra Tenis
- Sala Fitness
- Salao Festas
- Espaco Gourmet
- Estacionamento
- Portaria24 Hrs
- Quadra Esportes
- Piscina Aquecida
- Piscina Coletiva
- Piscina Infantil
- Sauna Condominio
- Terraco Coletivo
- Condominio Fechado
- Aquecimento Central
- Churrasqueira Condominio
Galeria de fotos do Condomínio Vivendas da Marina
Onde está localizado o Condomínio Vivendas da Marina?
Empreendimento localizado na Estrada Rs-030, no Condomínio Vivendas da Marina no Bairro , em Osório / RS
